Programas de Competitividad y Promoción Inmobiliaria

El Problema Actual

• Costos prohibitivos de renta y compra de vivienda en las ciudades.
• Falta de diversidad en la oferta inmobiliaria.

La Alternativa: Diversificación e Innovación en Vivienda

Para reducir costos y ampliar la oferta, es clave fomentar la competencia y la innovación en los modelos de vivienda.

• Diversidad en modos de vida: autoconstrucción, privadas, mansiones, Accessory Dwelling Units (ADUs), estudios, patios, departamentos vecinales, vecindades, coworking, coliving, Airbnb.
• Impulsar tanto a grandes desarrolladores como a pequeños constructores locales y familiares.
• Ofrecer opciones diversas, desde lotes para mini desarrollos hasta proyectos de autoconstrucción.
• Fomentar la competencia para ampliar el acceso a vivienda asequible.

⚠️ Dificultad de Implementación: En México, incluso con reformas legislativas, la aplicación efectiva sigue siendo un reto.

¿Por Dónde Comenzar?

1. Programas de Expansión y Densificación Ordenada para equilibrar crecimiento y accesibilidad.
2. Equipo de Coordinación Multisectorial para impulsar una agenda de innovación inmobiliaria.
3. Creación de Promotoras Inmobiliarias enfocadas en adquisición y comercialización de lotes y reservas.
4. Oficinas físicas o virtuales de asesoría y orientación inmobiliaria.
5. Apps y herramientas digitales para facilitar consultas y acceso a información sobre vivienda.
6. Pink Zones: Zonas con regulaciones flexibles que incentiven la inversión y diversificación de vivienda.

Reflexión

¿Qué proyectos inmobiliarios innovadores existen en tu ciudad? ¿Hay algún desarrollo que combine accesibilidad y atractivo? Considerando tu interés en planificación urbana y ArcGIS, podrías explorar si hay mapas o estudios que muestren zonas con potencial para este tipo de desarrollos.